GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Trabajamos para tu Comunidad, para tu hogar, para TI
Nuestra principal premisa es que no hay dos comunidades de propietarios iguales y por lo tanto, el servicio que debemos ofrecer debe ser personalizado, cercano, compresivo y comprensible para los usuarios.
Actualmente, ofrecemos 2 servicios diferenciados a las Comunidades de Propietarios: «GESTIÓN INTEGRAL» y «COHABITAR A MEDIDA»
administrador fincas transparente
Gestión Integral
GESTIÓN ADMINISTRATIVA
- Gestión personalizada a través del Oficial Administrador
- Convocatoria y Asistencia a las Juntas de Propietarios.
- Redacción de las Actas de las Juntas.
- Seguimiento y ejecución de los acuerdos de la Junta de Propietarios
- Control y seguimiento de los estatutos y la normativa interna
- Gestión ante organismos oficiales y de servicios
- Custodia de la documentación de la Comunidad.
- Actualización de archivos y documentación de cliente para adecuación al Reglamento General de Protección de Datos.
- COHABITAR GESTIÓ actúa como secretario de la comunidad
OFICINA VIRTUAL
Ponemos a su disposición la APP-Oficina Virtual, donde podrá consultar en línea durante 24 horas, toda la documentación en lo referente a su comunidad. Además, podrá realizar las siguientes gestiones:
- Consultar las liquidaciones, actas y presupuestos
- Información sobre cambios legales y normativos que afecten a la finca.
GESTIÓN ECONÓMICA
- Cada Comunidad tiene su propia cuenta bancaria independiente (Ordinario y fondo de reserva)
- Gestión contable
- Entrega de estados de cuentas
- Confección y presentación del presupuesto económico del ejercicio
- Control de morosidad, seguimiento y cobro, además de ofrecer asesoramiento. (no incluye procedimiento monitorio ni judicial)
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
Para mantener la finca en un perfecto estado de conservación y funcionamiento, diseñamos con la Comunidad de Propietarios:
- Plan de Mantenimiento Preventivo y de actuaciones conservación.
- Control de reparaciones y obras de mantenimiento
- Control de ejecución y cumplimiento de los servicios contratados
- Diseño de actuación para superar la ITE.
Cohabitar a Medida
GESTIÓN INNOVADORA
Disponemos de un MODELO DE GESTIÓN ALTERNATIVO pensado para Comunidades de Propietarios que, por dimensión o condiciones particulares sólo quieren disfrutar de asesoramiento y gestión por parte de un Administrador de Fincas Colegiado para cuestiones contables, normativas y legales.
