GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Trabajamos para tu Comunidad, para tu hogar, para TI

Nuestra principal premisa es que no hay dos comunidades de propietarios iguales y por lo tanto, el servicio que debemos ofrecer debe ser personalizado, cercano, compresivo y comprensible para los usuarios.

Actualmente, ofrecemos 2 servicios diferenciados a las Comunidades de Propietarios: «GESTIÓN INTEGRAL»  y «COHABITAR  A MEDIDA»

administrador fincas transparente

Gestión Integral

GESTIÓN ADMINISTRATIVA

  • Gestión personalizada a través del Oficial Administrador
  • Convocatoria y Asistencia a las Juntas de Propietarios.
  • Redacción de las Actas de las Juntas.
  • Seguimiento y ejecución de los acuerdos de la Junta de Propietarios
  • Control y seguimiento de los estatutos y la normativa interna
  • Gestión ante organismos oficiales y de servicios
  • Custodia de la documentación de la Comunidad.
  • Actualización de archivos y documentación de cliente para adecuación al Reglamento General de Protección de Datos.
  • COHABITAR GESTIÓ actúa como secretario de la comunidad

OFICINA VIRTUAL

Ponemos a su disposición la APP-Oficina Virtual, donde podrá consultar en línea durante 24 horas, toda la documentación en lo referente a su comunidad. Además, podrá realizar las siguientes gestiones:

  • Consultar las liquidaciones, actas y presupuestos
  • Información sobre cambios legales y normativos que afecten a la finca.

GESTIÓN ECONÓMICA

  • Cada Comunidad tiene su propia cuenta bancaria independiente (Ordinario y fondo de reserva)
  • Gestión contable
  • Entrega de estados de cuentas
  • Confección y presentación del presupuesto económico del ejercicio
  • Control de morosidad, seguimiento y cobro, además de ofrecer asesoramiento. (no incluye procedimiento monitorio ni judicial)

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

Para mantener la finca en un perfecto estado de conservación y funcionamiento, diseñamos con la Comunidad de Propietarios:

  • Plan de Mantenimiento Preventivo y de actuaciones conservación.
  • Control de reparaciones y obras de mantenimiento
  • Control de ejecución y cumplimiento de los servicios contratados
  • Diseño de actuación para superar la ITE.

Cohabitar a Medida

GESTIÓN INNOVADORA

Disponemos de un MODELO DE GESTIÓN ALTERNATIVO pensado para Comunidades de Propietarios que, por dimensión o condiciones particulares sólo quieren disfrutar de asesoramiento y gestión por parte de un Administrador de Fincas Colegiado para cuestiones contables, normativas y legales.